2018年第3、4季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力 呈現(xiàn)逐漸改善趨勢(shì) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2018年第3、4季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力 呈現(xiàn)逐漸改善趨勢(shì)
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  • 2018年第3、4季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力 呈現(xiàn)逐漸改善趨勢(shì)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2019年6月28日發(fā)布2018年第3、4季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)統(tǒng)計(jì)成果。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2018年第3、4季房?jī)r(jià)所得比分別為8.82及8.57倍，呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，且貸款負(fù)擔(dān)率自2017年第3季起，已連續(xù)6期下降，顯示房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力已有逐漸改善趨勢(shì)。
 
 
內(nèi)政部表示，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力是參考貸款負(fù)擔(dān)率及房?jī)r(jià)所得比2項(xiàng)指標(biāo)以衡量對(duì)房?jī)r(jià)可負(fù)擔(dān)之程度，數(shù)值越低表示負(fù)擔(dān)能力越高。
 
2018年第3季全國(guó)貸款負(fù)擔(dān)率為36.17％，較上季減少0.73％，較2018年同季減少1.67％，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力為略低等級(jí)；房?jī)r(jià)所得比則為8.82倍，較上季減少0.18倍，較2018年同季減少0.40倍(表1)。2018年第4季全國(guó)貸款負(fù)擔(dān)率為35.12％，較上季減少1.05％，較2018年同季減少2.46％，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力為略低等級(jí)；房?jī)r(jià)所得比則為8.57倍，較上季減少0.25倍，較2018年同季減少0.59倍。
 
 
從六都數(shù)據(jù)觀察，2018年第3季各直轄市之貸款負(fù)擔(dān)率皆較上季減少，其中以臺(tái)北市(減少3.86％)及桃園市(減少2.53％)改善幅度最為明顯；2018年第4季各直轄市除臺(tái)中市貸款負(fù)擔(dān)率較上季增加0.83％外，其餘各直轄市之貸款負(fù)擔(dān)率皆較上季減少，其中以高雄市(減少2.36％)及桃園市(減少1.28％)改善幅度最為明顯。
 
內(nèi)政部也表示，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)中的貸款負(fù)擔(dān)率，其比例越大者，表示其房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力越低，依照不同比例區(qū)分為可合理負(fù)擔(dān)、略低、偏低、過(guò)低四種不同的房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力等級(jí)(表3)。更多詳細(xì)的資訊，刊載於本部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)網(wǎng)站，網(wǎng)址：http://pip.moi.gov.tw/V2，歡迎上網(wǎng)查閱。